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嘉華星濤灣兩房賣824萬

受整體樓市氣氛暢旺帶動,二手樓價續飆。新界東兩房戶目前二手價已升穿「8球」,馬鞍山嘉華星濤灣高層單位剛售824萬元,挑戰全區兩房戶二手樓價新高。

實用呎價15259破頂

利嘉閣楊震霆稱,嘉華星濤灣1座高層A室,以824萬元沽,創屋苑兩房戶新高,實用呎價15,259元料創屋苑新高。單位為原業主於○六年以300萬元購入。

沙田御龍山錄高價個案,世紀21奇豐莊瑞生稱,屋苑1座中層C室,單位仍有租客,近零議價下以875萬元轉售,實用呎價15,766元,創屋苑兩房戶新高價。

美聯吳肇基稱,鰂魚涌太古城冠天閣中層A室兩房戶,以1,130萬元轉售,實用呎價19,056元。另屋苑寶安閣高層A室亦售1,265萬元。

香港置業稱,將軍澳天晉II第3B座中層A室,本月初叫價1,570萬元放盤,減10萬元即售1,560萬元,創屋苑歷來新高,實用呎價16,252元。利嘉閣稱,青衣盈翠半島4樓雙號車位售219萬元,料創區內車位價新高。

譽都六年帳蝕28萬

上水天巒再錄蝕讓,屋苑琉森大道雙號屋以3,750萬元登記售,原業主一○年購入,現帳蝕逾390萬元,連釐印費及佣金等開支,料蝕600萬元。筲箕灣i?UniQ譽都低層E室以750萬元登記售,原業主持貨六年帳蝕28萬元,連釐印費及佣金等料蝕65萬元。

市場指出,中半山帝景園1座低層B室以近6,100萬元易手,實用呎價逾3.3萬元。








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