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奧柏˙御峯開放式戶488萬贈母

香港置業分行營業經理鄺偉源表示,該行錄得1宗大角嘴奧柏˙御峯開放式單位成交,1座高層F室,實用面積約283方呎,成交價約488萬元,實用呎價約17244元。買家為同區住客,購入同區細單位贈母親自住。

資料顯示,原業主於2012年4月以約351.1萬元購入上址,持貨約5年沽出,帳面獲利136.9萬元,期內升值39%。

河畔花園上車客420萬接2房戶

中原地產副分區營業經理招錦昌表示,沙田河畔花園錄得D座中層01室易手,實用面積269方呎,2房間隔,日前以420萬元易手,平均實用呎價15613元。買家為上車客,見近日樓價持續向升,怕遲買更貴,見單位間隔合用,即決定購入自用。原業主則於2011年4月以186萬元購入單位,持貨約6年,是次沽出單位帳面獲利234萬元離場。

嘉湖山莊「鳳凰樓層」呎價9501元

中原地產分區營業經理伍耀祖表示,天水圍嘉湖山莊美湖居1座高層E室,實用面積441方呎,2房間隔,位於俗稱的「鳳凰樓層」,景致開揚,遠眺深圳,同類優質放盤較為少見,上址甫放盤即被買家搶購,放盤24小時,速以419萬元成交,折合實用呎價9501元。據悉,原業主於1998年10月以151萬元買入單位,持貨長達19年,帳面獲利268萬元,單位升值1.8倍。

嘉運大廈街景戶6年升值60%

世紀21北山地產客戶經理陳豔玲表示,北角月園街嘉運大廈低層A室錄成交,實用面積205方呎,1房間隔,向西望街景,獲區外上車客以319萬元承接,實用呎價15561元,屬市價。原業主為投資者於2011年5月以200萬元購入,現帳面獲利119萬元離場。








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