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減價奏效 十周最旺 藍籌盤兩日10刁

二手業主稍讓步,成交即見起色。十大屋苑過去兩日錄10宗買賣,按周多7宗,創近10周同期最多。鰂魚涌太古城兩日連錄3宗買賣,本月暫錄8宗,已追平上月全月水平,有三房戶減價120萬元,以約1,550萬元易手。

太古城本月暫錄8宗成交。

太古城削120萬易手

二手交投略為回勇。中原稱,十大屋苑過去兩日錄約10宗買賣,創10周同期新高,按周多7宗,期內天水圍嘉湖山莊及沙田第一城等新界細價屋苑錄最多成交。該行伍耀祖稱,嘉湖山莊業主叫價較早前回落3至5%,本周末錄4宗買賣,為近兩個月同期最旺。

該行張光耀稱,太古城兩日錄3宗買賣,全月暫錄8宗,已追平六月全月水平。近日成交包括銀柏閣中低層D室,實用面積922方呎,六月放盤後減價120萬元,終售1,550萬元,實用呎價16,811元。據了解,單位三十年升值約12.8倍。

德福花園首升穿8球

個別屋苑樓價再有突破。美聯黃遠基稱,九龍灣德福花園S座高層8室,成交價820萬元,屋苑首破「8球」,實用呎價13,946元創次高。祥益稱,屯門怡樂花園3座中層A室,沽380萬元,實用呎價11,343元創新高。

六福行稱,粉嶺公屋祥華邨祥智樓中層2室,自由市場售365萬元,實用呎價9,580元,做價及呎價同創屋苑新指標。美聯稱,上水維也納花園2座高層E室售500萬元,買家另付55萬元購1個車位。世紀21奇豐稱,馬鞍山嘉華星濤灣2座中層J室,以730萬元轉售。








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